Проект реставрации объекта культурного наследия

Проект реставрации объекта культурного наследия

Для рационального планирования бюджета на отделку памятника архитектуры, мы советуем проводить предварительную оценку стоимости услуг. Проект реставрации объекта культурного наследия включает не только затраты на саму отделку, но и оплату услуг по разработке, согласованию документации.

Проведение историко-культурной экспертизы, составление плана работ, привлечение археологов, архитекторов – основной блок работ для получения разрешения на реставрацию. Если к зданию прилегает территория, подлежащая сохранению, потребуется внести в проект реконструкции соответствующий раздел с обоснованием проводимых мероприятий. Ремонт сооружения с приспособлением может потребовать дополнительных исследований и бумаг при согласовании.

Начинать работы следует с обращения в региональный или федеральный орган по охране объектов культурного наследия. Получив заключение о допустимости перепланировки, можно приступать к проектированию, оформлению.

Напоминаем, что проект капитального ремонта объекта культурного наследия должен составляться организацией с лицензией на данный вид деятельности.

Каждое историческое здание имеет особенности, процесс проектирования часто вызывает вопросы, недопонимание. Позвоните по телефону, получите ответы у опытных проектировщиков, инженеров, архитекторов со стажем работы от 9 лет. Или пишите запрос на почту centr-restavracii@mail.ru сформулируйте задачи, мы ответим. Консультации проводятся бесплатно. Также предоставляются услуги авторского надзора, оформления дизайн-проекта.

Примеры проектов реставрации объектов культурного наследия от компании Цент Реставрации

  • Проект реставрации объекта культурного наследия дворца  Кузнецова, конец. XIX В.

    Проект реставрации объекта культурного наследия дворец Кузнецова, конец. XIX В.

    ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ДВОРЕЦ (А.Г. КУЗНЕЦОВА), КОН. XIX В.

    Технические данные:

    Объем здания: 2709 м³

    Площадь здания: 623 м²

    Стоимость работ:

    от 12 000 000 руб.

    Узнать цену
  • Проект реставрации объекта культурного наследия жилого дома

    Проект реставрации объекта культурного наследия жилой двухэтажный дом

    ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ (I ЭТАЖ КАМЕННЫЙ, II-ДЕРЕВЯННЫЙ)»

    Технические данные:

    Объем здания: 1902 м³

    Площадь здания: 532,8 м²

    Стоимость работ:

    от 2 500 000 руб.

    Узнать цену
  • Проект реставрации объекта культурного наследия старой мельницы

    Проект реставрации объекта культурного наследия старая мельница

    ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ЗДАНИЕ БЫВШЕЙ ШАМОНОВСКОЙ МЕЛЬНИЦЫ»

    Технические данные:

    Объем здания: 4910 м³

    Площадь здания: 1035 м²

    Стоимость работ:

    от 5 000 000 руб.

    Узнать цену
  • Проект реставрации объекта культурного наследия «Жилой дом железнодорожников»

    Проект реставрации объекта культурного наследия «Жилой дом железнодорожников (Кон. XIX В.)»

    ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ (КОН. XIX В.)»

    Технические данные:

    Объем здания: 4810 м³

    Площадь здания: 1550 м²

    Стоимость работ:

    от 2 500 000 руб.

    Узнать цену
  • Проект реставрации объекта культурного наследия «ТОРГОВЫЕ РЯДЫ (XIX ВЕК)»

    Проект реставрации объекта культурного наследия «ТОРГОВЫЕ РЯДЫ (XIX ВЕК)»

    ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ТОРГОВЫЕ РЯДЫ (XIX ВЕК)»

    Технические данные:

    Объем здания: 3200 м³

    Площадь здания: 1122 м²

    Стоимость работ:

    от 7 000 000 руб.

    Узнать цену
  • Стоимость проектных работ по реставрации Здания Симферопольской городской думы и управы

    Проект реставрации объекта культурного наследия Здание Симферопольской городской думы и управы

    ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ЗДАНИЕ СИМФЕРОПОЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ И УПРАВЫ»

    Технические данные:

    Объем здания: 6270 м³

    Площадь здания: 2107 м²

    Стоимость работ:

    от 10 000 000 руб.

    Узнать цену

Особенности проекта реставрации с приспособлением

Необходимость функционального использования здания становится причиной его адаптации к каким-либо нуждам. Данное понятие рассматривается как проект реставрации с приспособлением. Сохранение по-прежнему остается приоритетной задачей, предметы охраны и особенности памятника, относящиеся к объектам культурного наследия не должны быть затронуты. Однако организация музейного комплекса, банковской службы или иного типа приспособления на ОКН – распространенная практика. Действуя в рамках закона, вполне реально одновременно достичь двух целей: сохранить аутентичный облик памятника и приспособить его к актуальным потребностям общества.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо убедиться, что Ваша постройка зарегистрирована в государственном реестре, а на собственника оформлено охранное обязательство. Также потребуется акт технического состояния с подробным обследованием исторической постройки на данный момент. Должны быть зафиксированы все особенности конструктива и его элементов, в том числе декоративной отделки. Фотографии объекта и описания утраченных фрагментов также прилагаются к акту.

Изготовлением проекта реставрации объекта культурного наследия занимаются лицензированные организации и лица, прошедшие аттестацию на данный вид работ. Сотрудники Центра Реставрации располагают всеми необходимыми разрешениями и достаточной компетенцией для проведения разработки и оформления в минимально возможные сроки.

Чем отличается проект реставрации от реконструкции

Крайне важно различать установленные законом понятия в отношении ОКН. Проекты реставрации и реконструкции отличаются по специфике, наложение понятий может стать причиной судебного иска. Реставрация не предполагает внесения капитальных решений, изменяющих первоначальные параметры постройки. То есть, надстроить разрушенный этаж или обустроить «с нуля» полностью разрушенную кровлю и оформить это как реставрационные действия не получится.

Существуют прецеденты, когда подобные случаи были установлены. Судебным порядком это рассматривается как незаконная реконструкция со всеми вытекающими последствиями – штрафами, необходимостью снести строения. В результате некомпетентное проектирование или попытка «сыграть» на неточностях законодательства превращается в колоссальные расходы без решения поставленных задач. Столкнувшись с такой ситуацией у законного владельца остается небольшой выбор: начать разработку заново или вовсе забросить.

Помните: когда речь идет о восполнении утраченных элементов, возведении пристроек, обустройстве чердачных пространств, оформляется проект реконструкции.

Определить характер восстановительно-отделочных работ и дальнейший алгоритм действий сможет только эксперт. Пройдите предварительную консультацию в нашем Центре и получите ответы на вопросы по своему проекту. Под надзором специалистов реставрация памятников архитектуры гарантированно пройдет без нарушений, потери времени.

Гарантии Центра Реставрации

Имеем все необходимые сертификаты и допуски

Имеем все необходимые сертификаты и допуски

Официальная гарантия сопровождения в прохождении экспертизы

Официальная гарантия сопровождения в прохождении экспертизы

2013

год основания организации

Бесплатный выезд на объект для оценки стоимости

Бесплатный выезд на объект для оценки стоимости

Строгое соблюдение сроков по договору

Строгое соблюдение сроков по договору

Лицензии Центра Реставрации

  • Наши лицензии
  • Наши лицензии
  • Наши лицензии

Ведущие специалисты Центра Реставрации

  • Работы по реставрации

    Главный архитектор
    проекта

    Фоменко Елизавета
    Васильевна


  • Работы по реставрации

    Архитектор
    проекта

    Ваганова Галина
    Игоревна


  • Работы по реставрации

    Архитектор
    проекта

    Попов Александр
    Павлович


  • Работы по реставрации

    Менеджер
    проекта

    Фомина Марина
    Андреевна


Остались вопросы?
Чтобы обсудить проект или получить дополнительную информацию
свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Работает на Amiro CMS - Free