Проект реставрации объекта культурного наследия

Для рационального планирования бюджета на отделку памятника архитектуры, мы советуем проводить предварительную оценку стоимости услуг. Проект реставрации объекта культурного наследия включает не только затраты на саму отделку, но и оплату услуг по разработке, согласованию документации.

Проведение историко-культурной экспертизы, составление плана работ, привлечение археологов, архитекторов – основной блок работ для получения разрешения на реставрацию. Если к зданию прилегает территория, подлежащая сохранению, потребуется внести в проект реконструкции соответствующий раздел с обоснованием проводимых мероприятий. Ремонт сооружения с приспособлением может потребовать дополнительных исследований и бумаг при согласовании.

Начинать работы следует с обращения в региональный или федеральный орган по охране объектов культурного наследия. Получив заключение о допустимости перепланировки, можно приступать к проектированию, оформлению.

Напоминаем, что проект капитального ремонта объекта культурного наследия должен составляться организацией с лицензией на данный вид деятельности.

Каждое историческое здание имеет особенности, процесс проектирования часто вызывает вопросы, недопонимание. Позвоните по телефону, получите ответы у опытных проектировщиков, инженеров, архитекторов со стажем работы от 9 лет. Или пишите запрос на почту ct-rv@yandex.ru сформулируйте задачи, мы ответим. Консультации проводятся бесплатно. Также предоставляются услуги авторского надзора, оформления дизайн-проекта.

Примеры проектов реставрации объектов культурного наследия от компании Цент Реставрации

Особенности проекта реставрации с приспособлением

Необходимость функционального использования здания становится причиной его адаптации к каким-либо нуждам. Данное понятие рассматривается как проект реставрации с приспособлением. Сохранение по-прежнему остается приоритетной задачей, предметы охраны и особенности памятника, относящиеся к объектам культурного наследия не должны быть затронуты. Однако организация музейного комплекса, банковской службы или иного типа приспособления на ОКН – распространенная практика. Действуя в рамках закона, вполне реально одновременно достичь двух целей: сохранить аутентичный облик памятника и приспособить его к актуальным потребностям общества.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо убедиться, что Ваша постройка зарегистрирована в государственном реестре, а на собственника оформлено охранное обязательство. Также потребуется акт технического состояния с подробным обследованием исторической постройки на данный момент. Должны быть зафиксированы все особенности конструктива и его элементов, в том числе декоративной отделки. Фотографии объекта и описания утраченных фрагментов также прилагаются к акту.

Изготовлением проекта реставрации объекта культурного наследия занимаются лицензированные организации и лица, прошедшие аттестацию на данный вид работ. Сотрудники Центра Реставрации располагают всеми необходимыми разрешениями и достаточной компетенцией для проведения разработки и оформления в минимально возможные сроки.

Чем отличается проект реставрации от реконструкции

Крайне важно различать установленные законом понятия в отношении ОКН. Проекты реставрации и реконструкции отличаются по специфике, наложение понятий может стать причиной судебного иска. Реставрация не предполагает внесения капитальных решений, изменяющих первоначальные параметры постройки. То есть, надстроить разрушенный этаж или обустроить «с нуля» полностью разрушенную кровлю и оформить это как реставрационные действия не получится.

Существуют прецеденты, когда подобные случаи были установлены. Судебным порядком это рассматривается как незаконная реконструкция со всеми вытекающими последствиями – штрафами, необходимостью снести строения. В результате некомпетентное проектирование или попытка «сыграть» на неточностях законодательства превращается в колоссальные расходы без решения поставленных задач. Столкнувшись с такой ситуацией у законного владельца остается небольшой выбор: начать разработку заново или вовсе забросить.

Помните: когда речь идет о восполнении утраченных элементов, возведении пристроек, обустройстве чердачных пространств, оформляется проект реконструкции.

Определить характер восстановительно-отделочных работ и дальнейший алгоритм действий сможет только эксперт. Пройдите предварительную консультацию в нашем Центре и получите ответы на вопросы по своему проекту. Под надзором специалистов реставрация памятников архитектуры гарантированно пройдет без нарушений, потери времени.