Реконструкция объектов культурного наследия

Реконструкция объектов культурного наследия

Мы рекомендуем ознакомиться с обязанностями правообладателя перед приобретением здания-памятника. Реконструкция объектов культурного наследия, их использование предполагает особый порядок, регламентированный федеральным законодательством. В обязанности собственника такой недвижимости входит поддержание исторически достоверного состояния фасада, внутренних помещений. Не менее важна организация беспрепятственного доступа граждан к памятнику. Вне зависимости от назначения объекта, нельзя препятствовать популяризации культурных ценностей, научно-исследовательской, образовательной деятельности.

Среди ограничений использования охраняемой государством недвижимости можно выделить следующие:

  • Запрещается вносить капитальные изменения в интерьер, экстерьер здания.
  • Недопустимо ухудшение условий, нарушение сохранности.
  • Нельзя организовывать внутри памятников архитектуры склады, огнеопасные, химические, тяжелые производства.
  • Размещение наружной рекламы запрещено.

Принимая обязанности по сохранению сооружения, следует учесть стоимость реконструкции зданий объектов культурного наследия. Цена работ зависит от площади сооружения, состояния на момент реставрации, сложности проекта. Чтобы уточнить стоимость и порядок оформления конкретного проекта, позвоните. Ответим на все интересующие вопросы, бесплатно проведем подробную консультацию.

Стоимость реконструкции объекта культурного наследия

  • Реконструкция объекта культурного наследия дворца  Кузнецова, конец. XIX В.

    Реконструкция объекта культурного наследия дворец Кузнецова, конец. XIX В.

    ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ДВОРЕЦ (А.Г. КУЗНЕЦОВА), КОН. XIX В.

    Технические данные:

    Объем здания: 2709 м³

    Площадь здания: 623 м²

    Стоимость работ:

    от 12 000 000 руб.

    Узнать цену
  • Реконструкция объекта культурного наследия жилого дома

    Реконструкция объекта культурного наследия жилой двухэтажный дом

    ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ (I ЭТАЖ КАМЕННЫЙ, II-ДЕРЕВЯННЫЙ)»

    Технические данные:

    Объем здания: 1902 м³

    Площадь здания: 532,8 м²

    Стоимость работ:

    от 2 500 000 руб.

    Узнать цену
  • Реконструкция объекта культурного наследия старой мельницы

    Реконструкция объекта культурного наследия старая мельница

    ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ЗДАНИЕ БЫВШЕЙ ШАМОНОВСКОЙ МЕЛЬНИЦЫ»

    Технические данные:

    Объем здания: 4910 м³

    Площадь здания: 1035 м²

    Стоимость работ:

    от 5 000 000 руб.

    Узнать цену
  • Реконструкция объекта культурного наследия «Жилой дом железнодорожников»

    Реконструкция объекта культурного наследия «Жилой дом железнодорожников (Кон. XIX В.)»

    ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ (КОН. XIX В.)»

    Технические данные:

    Объем здания: 4810 м³

    Площадь здания: 1550 м²

    Стоимость работ:

    от 2 500 000 руб.

    Узнать цену
  • Реконструкция объекта культурного наследия «ТОРГОВЫЕ РЯДЫ (XIX ВЕК)»

    Реконструкция объекта культурного наследия «ТОРГОВЫЕ РЯДЫ (XIX ВЕК)»

    ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ТОРГОВЫЕ РЯДЫ (XIX ВЕК)»

    Технические данные:

    Объем здания: 3200 м³

    Площадь здания: 1122 м²

    Стоимость работ:

    от 7 000 000 руб.

    Узнать цену
  • Стоимость проектных работ по реставрации Здания Симферопольской городской думы и управы

    Реконструкция объекта культурного наследия Здание Симферопольской городской думы и управы

    ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ЗДАНИЕ СИМФЕРОПОЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ И УПРАВЫ»

    Технические данные:

    Объем здания: 6270 м³

    Площадь здания: 2107 м²

    Стоимость работ:

    от 10 000 000 руб.

    Узнать цену

Изначальное состояние сооружения может быть различным: от аварийного до нуждающегося лишь в косметической отделке. От данного показателя стоимость реконструкции объекта культурного наследия зависит в первую очередь. Наличие надстроек, не несущих архитектурно-исторической ценности, остатки предшествующей реставрации также дополнительно осложняют процедуру. Отдельных расходов потребует восстановление фрагментов живописи, скульптур, фресок, мозаик, иных декоративных элементов, признанных предметом охраны.

Составление расчетов осуществляется в частном порядке для каждого памятника, так как средние цены сложно назвать даже примерно. Начните с подготовки проектной документации, утвердите количество и порядок необходимых мероприятий, после чего появятся основания для составления бюджета.

Стоимость экспертной оценки и предварительных изысканий можно уточнить, обратившись в организацию, предоставляющую данные услуги. Напоминаем, что выдачу заключений и информационных и инженерно-технических сведений о предметах культурного наследия могут выдавать только лицензированные организации и специалисты.

Проведение реконструкции зданий ОКН

Цели реставрационных мероприятий могут отличаться по причине различной функциональной принадлежности и степени интеграции объекта в городскую среду. Распространенной практикой для сооружений, расположенных в черте города является проведение реконструкции зданий с приспособлением. В рамках проектирования подобного типа постройка или архитектурный ансамбль адаптирую под современные нужды при условии обеспечения сохранности. Перепланировка помещений, проведение коммуникаций и инженерных сетей осуществляются только после утверждения обоснований, выдачи технического задания на ремонтные мероприятия.

Базовой задачей реконструкции остается консервация ценных художественных объектов, сохранение исторически-достоверного облика памятника. Капитальные изменения, влекущие за собой утрату культурных ценностей, не могут быть внесены и рассматриваются как нарушение охранных обязательств.

В то же время перепланировка помещений, улучшение архитектурной выразительности, возведение пристроек при наличии подтвержденных обоснований допустимы. Среди зданий-памятников существует большое количество жилых домов, где обеспечение доступа к коммуникациям или обустройство пожарных выходов требуются по объективным причинам.

Реконструкция объектов архитектурного наследия – сложный процесс с точки зрения проектирования и реализации. При отсутствии опыта в данной сфере велик совершить ошибки, затянуть согласование, потратить больше средств и времени, чем изначально планировалось. Предварительная консультация с экспертом Центра Реставрации поможет обойти острые углы при оформлении документации, составить четкий план работ с прогнозируемыми сроками. Обращайтесь по телефону или электронной почте центра. Реставрация памятников архитектуры – наш профиль, обращайтесь по вопросам проектирования, согласования.

Гарантии Центра Реставрации

Имеем все необходимые сертификаты и допуски

Имеем все необходимые сертификаты и допуски

Официальная гарантия сопровождения в прохождении экспертизы

Официальная гарантия сопровождения в прохождении экспертизы

2013

год основания организации

Бесплатный выезд на объект для оценки стоимости

Бесплатный выезд на объект для оценки стоимости

Строгое соблюдение сроков по договору

Строгое соблюдение сроков по договору

Лицензии Центра Реставрации

  • Наши лицензии
  • Наши лицензии
  • Наши лицензии

Ведущие специалисты Центра Реставрации

  • Работы по реставрации

    Главный архитектор
    проекта

    Фоменко Елизавета
    Васильевна


  • Работы по реставрации

    Архитектор
    проекта

    Ваганова Галина
    Игоревна


  • Работы по реставрации

    Архитектор
    проекта

    Попов Александр
    Павлович


  • Работы по реставрации

    Менеджер
    проекта

    Фомина Марина
    Андреевна


Остались вопросы?
Чтобы обсудить проект или получить дополнительную информацию
свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Работает на Amiro CMS - Free